摘要：1. 法定解除条件： 民法典基础规定：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，合同的法定解除条件包括因不可抗力导致合同目的不能实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务...
1. 法定解除条件：
民法典基础规定：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，合同的法定解除条件包括因不可抗力导致合同目的不能实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务且经催告后仍未履行、违约行为导致合同目的不能实现，以及其他法律规定的条件。
特别针对分期付款买卖：第六百三十四条规定，买受人未支付到期价款达到全部价款的五分之一，且经催告后在合理期限内仍未支付的，出卖人有权请求买受人支付全部价款或解除合同。这体现了对出卖人利益的保护，同时确保了买受人在一定宽限期内的履行机会。
2. 约定解除条件：
合同双方可以在合同中约定特定的解除条件，如一方迟延交付或支付、违反合同的其他重要条款等。这些条件需明确具体，且在裁判时法官会依据合同条款进行判断。
约定解除条款可以包括单方解除权或自动解除条件，但需注意，如果约定的解除条件对买受人过于苛刻，比如未付款金额不足总价款五分之一时出卖人即有权解除合同，这样的约定可能与法律规定不符，法院可能不予支持。
3. 协商一致解除：
双方当事人可以通过协商一致的方式决定解除合同，这是解除合同的最基本方式之一。
4. 合同解除的法律后果：
解除合同后，双方应恢复原状，即买受人返还标的物，出卖人退还已收价款（扣除相应费用），同时买受人可能需要承担违约责任，如支付使用费或赔偿损失。
5. 使用费的确定：
如果合同解除，出卖人有权要求买受人支付标的物的使用费，若合同未约定使用费，法院会参照同类标的物的租金标准来确定。
分期付款合同的解除既可以通过法定条件自动触发，也可以基于双方的约定，但所有解除行为都应遵循公平原则，保护双方合法权益，尤其是要确保买受人在一定程度上的权益不受不公平条款的侵害。
