房产证需要准备哪些材料

摘要：办理房产证需要准备以下材料： 1. 盖章的申请表； 2. 房屋买卖合同；若存在预售合同，还需提供买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 3. 测绘表、房屋登记表、分户平面图（一...

办理房产证需要准备以下材料：

1. 盖章的申请表；

2. 房屋买卖合同；若存在预售合同，还需提供买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

3. 测绘表、房屋登记表、分户平面图（一般需两份）；

4. 专项维修资金专用收据；

5. 契税完税或减免凭证；

6. 购房者身份证明（复印件需核对原件。若购房者已婚，还需提供双方身份证复印件及婚姻证明复印件，并校验原件。若任何一方不能到场，需提供私章。单身购房者需本人到场，并提供户口簿或户籍证明复印件，以及单身声明具结书）；

7. 如房屋为共有，需提交共有协议；

8. 若贷款购房，需提供银行的提前还贷证明；

根据具体情况，可能还需提供以下部分材料：

房屋全款发票复印件；

面积差补充协议原件；

房屋产权交易登记申请表（需客户本人签字、按手印）原件；

购房合同副本原件；

商品房销售统一发票原件；

若房屋测绘报告为旧格式，还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书；

个人购买需持竣工决算书（原件），单位购买需持单位介绍信（注明单位性质、委托何人前来办理）及购（复印件）。

请确保所准备的材料齐全，并按照当地房地产交易所的要求进行整理和提交。