业主与物业管理公司应签署哪些协议

摘要：1. 物业服务合同：这是物业管理和业主之间最核心的协议，由物业服务企业与业主委员会订立。它规定了物业服务企业对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理的职责，...

1. 物业服务合同：这是物业管理和业主之间最核心的协议，由物业服务企业与业主委员会订立。它规定了物业服务企业对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理的职责，以及对相关区域的维护服务内容。

2. 前期物业服务协议：在业主委员会成立之前，由建设单位选聘的物业服务企业与业主签订。根据《物业管理条例》，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，需签订此协议，其期限和终止条件有明确规定。

3. 临时管理规约：这是在小区正式成立业主委员会之前的管理规则，由开发商制定，业主在收房时需要同意并遵守的文件，它对业主的使用行为、物业的管理等方面做出初步规范。

4. 楼宇查验表：业主入住时，与物业共同检查房屋质量，确认房屋状况的文件，确保房屋符合交付标准。

5. 登记表：用于收集业主的基本信息，便于物业管理提供个性化服务和紧急情况下的联系。

6. 装修管理协议：当业主需要装修时，需与物业签订，明确装修的规则、押金、费用、责任等事项。

这些协议共同构成了业主与物业管理公司之间的法律关系框架，明确了双方的权利、义务和责任，确保小区的有序管理和业主权益的保护。